貸主・家主のみなさんへ

賃料不払い明渡しを中心に、賃貸借契約の解消・正常化を図るご相談・ご依頼が多いのが特徴です。

 賃料不払い明渡し 
建物の特性
一戸建て、マンション、アパート、下宿、店舗、工場、事務所、未登記建物、図面のない建物、ゴミ屋敷など
土地の特性
借地(古家あり)、建築資材置場、中古車販売展示場、数筆にまたがる駐車場区画、不動車を放置された駐車場区画、不法占有地、廃棄物置場など
相手方の特性
生活保護受給者、賃借人の行方不明・死亡(相続)、外国人、営業中の事業者、破産申立準備中の事業者、近隣住民、精神病院入院中の賃借人、クレーマー型賃借人など

 その他貸主利益の保護 
各種請求
賃料請求、原状回復請求、損害賠償請求
相手方対応
クレーマー型賃借人対応、悪質・不良賃借人対応
紛争予防・法的手続
契約書・更新合意書作成、定期借家・定期借地権の設定、保証契約手続対応

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